3. 施工影響下房屋檢測、監測與評估（損壞趨勢檢測）
背 景：當房屋可能受到周邊地鐵、隧道、基坑等地下工程施工影響時，或上述工程施工影響范圍內有房屋時。
工作內容：完整的受施工影響房屋檢測、監測與評估項目分施工前檢測、施工期監測和施工后檢測三個階段。記錄施工前、后房屋的完損情況，監測施工期間房屋的沉降和裂縫損傷，評估施工對房屋的影響。
作 用：有效減少地下工程施工對周邊相鄰房屋產生不利影響，緩解矛盾；出現爭議時明晰責任的依據；上海市基坑工程環評的必要依據。
相關法規：上海市《關于減少城市基礎設施項目施工周邊環境影響的試行規定》（滬建交聯[2008]第511號）;上海市《關于進一步加強本市基坑和樁基工程質量安全管理的通知》（滬建交[2012]第645號）
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